Торгово-розважальний центр (ТРЦ) – це комплексна будівля або приміщення, яке поєднує в собі торгові, розважальні, гастрономічні та інші послуги для споживачів. Такі споруди стали невід’ємною частиною сучасних міст, навіть не дуже великих за розміром та кількістю населення. Більшість ТРЦ будуються за власними проектами з характерними ознаками певної мережі. Але усі об’єкти мають ряд спільних рис та складаються з типових частин.
До обов’язкових компонентів ТРЦ належать:
- Торгова зона, яка включає:
- різноманітні спеціалізовані магазини різних брендів .
- універмаги, що пропонують широкий асортимент товарів — одяг, взуття, аксесуари, тощо;
- гіпермаркети — великі відкриті торгові площі, де можна придбати продукти харчування, товари для дому, електроніку;
- книгарні;
- спеціалізовані магазини, де продаються електроніка, комп’ютери, побутова техніка.
- Розважальна зона:
- кінотеатри;
- боулінг-клуби;
- ігрові атракціони;
- більярдні;
- відеоігрові зали;
- дитячі ігрові майданчики;
- ресторани та кав’ярні різного рівня.
- Спортивна зона:
- фітнес-центри;
- зали для тренувань та спортивних занять;
- спортивні майданчики, де можна грати у баскетбол, волейбол, настільний теніс.
- Спеціалізовані зони — салони краси та SPA;
- Паркінг та інфраструктура:
- майданчик для автомобілів відвідувачів.
- Інформаційні стенди та кіоски для надання інформації про ТРЦ та місцеву інфраструктуру;
- банкомати та пункти обміну валют, додаткових фінансових послуг для відвідувачів;
- місця для поповнення мобільного рахунку або отримання послуг зв’язку.
- Адміністративна зона, що включає офіси, приміщення для управління та координації роботи ТРЦ.
Це загальна структура, яка може змінюватися залежно від розташування, розміру, концепції оператора та потреб споживачів.
Перелік складових частин ТРЦ приведено не випадково — лише загальний огляд демонструє, наскільки складне завдання стоїть перед проектувальниками та будівельниками у галузі розробки та монтажу систем опалення, вентиляції та кондиціювання. Адже інженерні системи окремих частин комплексу регламентують різні нормативні документи, вимоги котрих часто несумісні одна з одною. Це значно ускладнює завдання і потребує від компаній, що займаються встановленнями систем HVAC у торгівельно-розважальних центрах:
- найвищої кваліфікації інженерів та монтажників;
- щоденного контролю над виконанням робіт;
- досконалого знання вимог Законів України, ДСТУ, ДБНУ, галузевих норма та ДСНіП, діючих на час проектування та монтажу;
- знання ринку будівельних матеріалів, обладнання, контрольно-вимірюючих приладів та лабораторного обладнання.
У подальших розділах розглянемо особливості вентиляційних систем найбільш важливих частин ТРЦ та їх взаємодію у комплексі.
Особливості систем ОВК у торгових зонах
Інженерні системи — важлива частина торговельних та розважальних комплексів, оскільки споруди мають великі відкриті простори, високі вимоги до комфорту та безпеки відвідувачів, а також різноманітні зони з різними вимогами до мікроклімату. ОВК-системи для забезпечення оптимальних умов праці персоналу та комфорту відвідувачів повинні враховувати ряд особливостей торгових відділів.
- Масштаби. Торгові зони зазвичай мають велику площу і значну висоту, тому системи ОВК повинні бути достатньо потужними, щоб забезпечити ефективне опалення, вентиляцію та кондиціонування повітря. Це потребує великої кількості вентиляційних установок, обігрівачів різного типу та потужних кондиціонерів.
- Торгові відділи розділені на зони з різними вимогами до клімату. Наприклад, вітрини магазинів вимагають окремих систем кондиціонування, щоб забезпечити комфортну, часто знижену, температуру для товарів, тоді як великі зони загального доступу потребують потужної вентиляції для відведення вуглекислого газу та запахів і температури, що не загрожує простудою. Увімкнена вентиляція, при тому, повинна забезпечувати достатній приплив і відведення повітря без ризику протягів та утворення застійних ділянок.
- Важливу роль у роботі систем опалення та вентиляції відіграє автоматизація управління. У торгових зонах ТРЦ важливо створити ефективну систему керування ОВК, яка б дозволила налаштовувати параметри клімату відповідно до погодних умов та пікових навантажень. Автоматизація допоможе знизити витрати на енергію шляхом оптимізації роботи систем за різних умов, базуючись на сигналах від датчиків, розміщених у різних ділянках ТРЦ, нарізних висотах та у пунктах, де можливі кризові перевантаження..
- Оскільки ТРЦ споживають значні обсяги енергії для опалення, вентиляції та кондиціонування, енергоефективність є важливою складовою систем. Використання енергозберігаючих технологій, які включають системи теплообміну, рекуперацію тепла, інтелектуальні мережі управління, допомагає знизити споживання енергії. Зменшення енергозатрат на 5 – 10% навіть у денному вимірі становить декілька тисяч кВт.
- У торгових зонах, де багато відвідувачів, важливо забезпечити належну вентиляцію для збереження якості повітря та запобігання поширенню запахів. Це потребує встановлення у припливні та витяжні системи, фільтрів та використання інших технологій для очищення повітря, наприклад устаткування для негативної іонізації, ультрафіолетових та озонових очищувачів.
- Системи ОВК повинні дотримуватись нормативів щодо пожежної безпеки та безпеки відвідувачів. У мережу включені системи детекторів диму, автоматичного відключення та інші прилади для запобігання пожежам. Важливу роль відіграють мережі димовідводу — багато товарів побутового використання при горінні виділяють токсичні речовини і густий дим. Це стосується як самих виробів так і їх упакування.
Загалом, системи ОВК в торгових зонах ТРЦ відіграють важливу роль у створенні комфортного та безпечного середовища для відвідувачів і співробітників та забезпеченні ефективної експлуатації комплексу. Не останню роль відіграє естетика оформлення інженерних мереж.
0 комментарів